Почему отказали в ипотеке

Ипотека на данный момент является одним из наиболее востребованных повсеместно типов банковских ссуд. И такая популярность объясняется в первую очередь тем, что многие граждане России нуждаются в своём собственном жилье. Однако получить ипотечный кредит не всегда просто. Возможно, вы уже попали в затруднительное положение и хотели бы узнать, из-за чего и почему отказали в ипотеке лично вам, как вести себя, чтобы в другом банке ситуация не повторилась. Эта статья позволит решить подобные вопросы.

Сразу же надо сказать, что ситуация с каждым годом улучшается, так как банки совершенствуют свои программы, делая их более ориентированными на нужды людей. Так, за последнее время заметно смягчились требования в отношении документации, и снизилась процентная ставка. Но ипотека по-прежнему продолжает считаться одним из наиболее сложных в получении кредитом. Ответом на вопрос: «Но почему отказали в ипотеке в банке?» может послужить состояние кредитной истории или же низкий доход соискателя. Само собой, подобное справедливо и для получения других кредитов, но во многих иных способах ситуация решается за счёт ужесточения условий договора и повышения годовой ставки. С ипотекой же такие методы не работают.

Тем, кто хочет оформить ссуду на жилье, для начала стоит обратиться в выбранное финансовое учреждение и узнать о требованиях, которые данный банк выдвигает. Нарушение любого из них ещё на этапе подачи заявки может оттолкнуть от вас кредитора. Особое внимание стоит уделить вопросу пакета документов, поручительства и залога. Именно эти моменты могут представлять для заемщика наибольшую сложность. В стандартный пакет документов входит паспорт гражданина РФ, справка о доходах, получаемая на месте трудоустройства, ИНН и трудовая книжка. Довольно часто банки запрашивают какое-то второе удостоверение личности, например, водительские права или загранпаспорт.

Ипотечный кредит выдаётся под залог той недвижимости, которая приобретается. На практике это значит, что купленная квартира принадлежит банку – до тех пор, пока не будет погашен долг. Поэтому по ипотеке нужно выбирать жильё, которое в первую очередь будет ликвидным для кредитора. Если вы упорно останавливаете внимание на не устраивающих банк квартирах, кредит будет взять проблематично.